11月1日，书台苑小区 2-7号楼盛大交房，492户业主喜迎新居拿到了期盼多年的新房钥匙。

烂尾多年的书台苑顺利交房，意味着恒一公司破产重整案取得了阶段性成果，这是雁江区法院充分发挥府院联动作用的成功实践，也是破产审判“雁江速度”的一个缩影，为助力营商环境优化交出了优质高效答卷。

“书台苑”项目系恒一房开公司，建设开发的房地产项目自2013年开工建设，2014年12月安置房主体工程封顶后，因公司资金断链一直处于停工状态，成为资阳市最受关注的“烂尾楼”楼盘。2022年11月3日，我院裁定受理恒一公司的重整申请。2022年12月，书台苑开始复工复建。

针对“书台苑”这块破产案件难啃“硬骨头”，雁江区法院一是因案施策破解难题。在恒一公司进入破产程序前，面对恒一公司债务累累的现状以及众多购房者上房的殷殷期盼，为最大限度维护购房者合法权益，最大限度提高债权清偿率，我院多次与恒一公司负责人沟通，组织恒一公司主要债权人协商，探索适用预重整程序，以实现对恒一公司最大程度的“拯救”。

二是借力府院联动机制。雁江区法院依托“党委领导、政府保障、法院主导、多方联动”工作方式，通过加强与各个部门的沟通协调，召开重点问题楼盘破产重整调度会等多种方式发挥府院联动优势，依法公开招募书台苑项目的续建方，并督促指导管理人有序组织复工，最终书台苑自复工复建起不足一年的时间成功交房。

三是组建破产专业团队，选任思路眼界开阔、业务素质全面、善于沟通协调的法官从事破产审判工作。通过发挥专业化破产案件审判合议庭的方式，及时总结审判经验，集中力量对审判中发现的新型、疑难和典型问题进行深入研究，有效提升专业化审理水平。

下一步，雁江区法院将继续发挥破产审判维护稳定、促进发展、保障民生的职能作用，积极采取有力措施，最大程度提升审判效率，实现政治效果、法律效果、社会效果有机统一。（供稿：秦瑞）